🏡 Масивна обзаведена къща с 4 спални, гараж и двор в гр. Дряново Изрядни документи!

Продава се целият имот - монолитна двуетажна жилищна сграда с напълно изрядни и готови за сделка документи. Имотът се намира в уредена и спокойна част на балканския град Дряново, има стабилна конструкция с красива каменна облицовка в основата, предлага отлични комуникации и е готов за нанасяне веднага.
📍 Локация: гр. Дряново, на асфалтирана улица с лесен, целогодишен достъп и изграден тротоар. На 350 м от центъра а града.
📐 Параметри на имота:
Застроена площ на къщата: 84 кв.м. (Разгърната застроена площ РЗП: 168 кв.м.).
Гараж: Масивен, самостоятелен, със застроена площ от 32 кв.м. (подходящ за голям автомобил, склад или работилница).
Дворно място: Парцел с обща площ от 463 кв.м. равен, заграден и отлично поддържан.
🛋️ Функционално разпределение и състояние:
Връзката между етажите се осъществява чрез широко и стабилно вътрешно бетонно стълбище с мозаечно покритие и здрав дървен парапет. Къщата е много светла благодарение на големите си прозорци с външни ролетни щори.
Етаж 1: Уютно антре, светъл вестибюл, хол с кухненски кът, една самостоятелна спалня, просторен килер (използван като маза) и баня с изцяло ремонтирана и модерно завършена тоалетна (нови фаянс, теракота и санитария).
Етаж 2: Общ хол/всекидневна, от който се влиза в три самостоятелни спални, и излаз към две просторни тераси с приятна панорамна гледка.
✨ Удобства и комуникации:
Продава се напълно обзаведена с масивни мебели в отлично съхранено състояние.
Оборудвана с чисто нови хладилник и пералня.
Изрядни и функциониращи партиди за ток, вода и централна градска канализация.
Изключително здрава конструкция, чист балкански въздух и спокойна среда.