Имот със статут ателие, с площ от 63,80 кв.м, който може да се преустрои като апартамент или офис.

Разпределение по нотариален акт: антре, приемна, кабинет, баня с тоалетна. Към имота има МАЗЕ с площ от 2,26 кв.м.
Възможно преустройство в двустаен апартамент. Имотът е подходящ както за семейно жилище, офис,airbnb, така и за инвестиция. Предимство на имота е, че е със собствен вход.

Въведен в експлоатации (акт16) - 2025г

Локацията е едно от най-големите предимства на имота. Овча купел е един от най-бързоразвиващите се райони на София.
В непосредствена близост се намират:
- Метростанция Мизия и Овча Купел 1;
- Нов български университет ;
- Множество магазини, заведения, училища и детски градини ;

!!!ВЪЗможност за закупуване на открито паркмясто - 18000 евро